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中国の不動産危機による世界的な激震はまだ始まったばかりだ

中国の投資家とその債権者らは、国内の不動産危機が深刻化する中、現金調達の必要性が下落市場に資金を流出させるリスクよりも優先されているため、世界中の不動産保有物件に「売り出し中」の看板を掲げている。 彼らが得た価格は、最終的に業界全体がどれほどの問題に陥っているかを具体的な数字で示すのに役立つだろう。 スターウッド・キャピタル・グループ会長のバリー・スターンリヒト氏は先週、借入コストの上昇によって引き起こされた世界的な不況により、オフィス不動産の価値だけで既に1兆ドル以上が吹き飛んだと述べた。 しかし、売却された資産がほとんどないため、被害総額はいまだ不明であり、鑑定士らは最新のデータをほとんど持っていない。 昨年、世界中で完了した商業用不動産取引は、所有者が大幅な値引きで建物を売却することに消極的で、ここ10年で最低の水準に落ち込んだ。 広告 以下を読み続けてください 規制当局と市場は、この行き詰まりが巨額の含み損を隠している可能性があると神経をとがらせており、低金利時代に実店舗での融資をさらに推し進めた銀行と資産所有者の双方に困難をもたらすことになる。 ニューヨーク・コミュニティ・バンコープは火曜日、不動産信用問題を一因に配当金を削減し、準備金を積み立てた後、27年ぶりの安値を付けた。 欧州中央銀行は、域内の銀行が融資価値の引き下げに遅すぎることを懸念しており、英国金融行動監視機構は不動産を含む民間市場の評価額を見直すことになっている。 現在、10年にわたる中国の事業拡大で獲得した新たな海外資産が市場に出始めている。家主や開発業者は、たとえ経済的打撃を受けることを意味するとしても、国内事業を強化し、借金を返済するために今すぐ現金が必要だと判断しているからだ。 。 中国政府による過剰借入の取り締まりにより、かつては大手とみなされていた開発業者も含め、無傷の開発業者はほとんどいない。 例えば、広州に本拠を置き、60億ドルの債務再編計画を進めている中国奥源集団の一部門は、昨年末にトロントの土地を2021年の購入価格から約45％割引で売却したと報じた。データプロバイダーAltus Group。…

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オゼンピックメーカーのノボに「怖がる」食品のCEOらから電話がかかる

スナック食品から膝インプラントまであらゆる製品のメーカーは、ノボ ノルディスクの強力な食欲抑制治療による潜在的な脅威に直面しています。 そこで彼らは製薬会社にアドバイスを求めています。 ノボ社の最高経営責任者ラース・フルアガード・ヨルゲンセン氏は、ニューヨークでの広範な議論の中で、「食品会社などのCEO数人が私に電話をかけてきた」と語った。 同氏は名前の公表を避け、薬がどのように作用するのか、どのくらいのスピードで効果が現れるのかについて質問が集中していると述べた。 「彼らはそれを恐れています。」 広告 以下を読み続けてください オゼンピックやウィゴビーなどの薬物の影響は業界によって異なる可能性があるとジョルゲンセン氏は述べた。 同氏は、腎臓病や膝関節炎などの体重に関連する病気に対するWegovyの臨床試験が成功したことや、消費者行動のわずかな変化が経済的に大きな影響を与える可能性があることを示した最近のウォール街の調査を指摘した。 GLP-1として知られる新しいクラスの薬剤は、糖尿病と肥満に処方され、これまでは手術でしか達成できなかったレベルの体重減少をもたらします。 イーライリリー社の新たな競合他社であるゼップバウンドが12月から市場に登場しており、ブルームバーグ・インテリジェンスは、減量市場だけで2030年までに800億ドルに達する可能性があると推定している。 そのため、ウォルマートからチポトレ・メキシカン・グリルに至るまでの企業は、空腹感が減り、より健康になる可能性のある顧客がビジネスにどのような影響を与えるかに頭を悩ませている。 チポトレのように、体重を減らそうとしている人には生鮮食品が依然として魅力的だと言う人もいる。 人気のヨーグルトブランドを製造するフランスのダノンも、GLP-1薬が業績を押し上げると見ている。…